Te koop: Goed onderhouden en lichte 4-kamer eengezinswoning in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.

Goed onderhouden en lichte 4-kamer eengezinswoning in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.

De woning is gelegen op eigen grond en heeft een royale woon- en eetkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een riante badkamer en een zonnige tuin op het zuid oosten met maar liefst twee ruime bergingen.
Op loopafstand van veel voorzieningen zoals diverse scholen, speeltuintjes, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Vlaardingen met tal van winkels, eetgelegenheden en supermarkten. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Binnen enkele minuten rijden bereikt u verschillende uitvalswegen.
Groen- en recreatiegebieden en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling:
- Begane grond:
De entreehal is voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte, een glas-in-lood raam en toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte.
De ruime en lichte woon- en eetkamer heeft een laminaatvloer, grote raampartijen, een open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is gelegen in de aanbouw en is ingericht met een koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, bovenkastjes en een carrouselkast. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met twee bergingen.
- Eerste verdieping:
Middels de royale overloop heeft u toegang tot de aan de voor- en achterzijde gesitueerde slaapkamers, de riante badkamer en een vaste, afgesloten trap naar
de tweede verdieping.
De ruime eerste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een vaste kastenwand met lades, een hang- en leggedeelte, een raampartij en een vaste kast met opbergruimte onder de trap.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een raampartij met draairamen. De riante badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming, meerdere raampartijen, een whirlpool ligbad, de wasmachine- en droger aansluiting, een douchecabine, wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet.
- Tweede verdieping:
De ruime derde slaapkamer op de bovenste verdieping is voorzien van een brede dakkapel, veel opbergruimte in de vaste kasten, veel lichtinval en een laminaatvloer. Alle leidingen zijn netjes weggewerkt en in een van de vaste kasten bevindt zich de cv-ketel.

Buiten:
De voortuin is betegeld en geeft toegang tot de woning.
De achtertuin is geheel betegeld en gelegen op het zuidoosten. De tuin geeft toegang tot de twee bergingen en is voorzien van houten schuttingen en verlichting. Achter in de tuin is de vrijstaande houten berging gelegen welke zeer geschikt is voor de motorliefhebber! Deze berging is geïsoleerd en voorzien van een motorlift, ledverlichting en toegang via achterom. Deze ruimte kan in een handomdraai aangepast worden tot een fantastische thuiswerkruimte, speelruimte of logeerruimte.

Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Geschakelde eengezinswoning
- Instapklaar
- Bouwjaar1934
- Eigen grond
- Zowel voor- als ruime achtertuin (ZO)
- Ideaal voor jonge gezinnen of samenwoners
- 3 Slaapkamers
- Buitenberging
- Grote garage (motorstalling) met motorlift en onderhoudsput (smeerkuil)
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Zeer ruime badkamer met bad, toilet en douche en vloerverwarming
- Volledig dubbelglas
- Vraagprijs € 349.000 k.k.
- Oplevering in overleg

Hebben jullie interesse in dit mooie huis? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of onze website.

BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk soms geen mogelijkheid.